O evento mais espetacular do mercado condominial e imobiliário do país acontece nos dias
- 22 e 23 de outubro de 2024 no Vivo Rio -
O evento mais espetacular do mercado condominial e imobiliário do país.
O XI Congresso de Síndicos Profissionais e Gestores de Propriedades e Expo Síndico reúne profissionais capacitados, além de uma oportunidade única de fazer uma imersão em conhecimento, networking e inspiração para enfrentar os desafios da gestão condominial de forma inovadora e eficaz.
SOBRE OS CONGRESSOS
PALESTRANTES E PAINELISTAS CONFIRMADOS
Seleção de palestrantes, painelistas e mediadores que são motivo para afirmar que é o evento mais espetacular do mercado condominial e imobiliário do país.
ANDRÉ JUNQUEIRA
Professor, advogado, autor, sócio titular da Coelho, Junqueira & Roque Advogados. Pós-graduado em Direito Civil e Empresarial pela UVA, MBA em Gestão Empresarial pela FGV. Consultor Jurídico da ABADI e membro das Comissões de Direito Urbanístico e Imobiliário, Condominial, de Sindicatura Profissional, de Gestão de Propriedades Urbanas e de Turismo da OAB/RJ, Jurídico da ABAMI, de Condomínios do IBRADIM e Direito Imobiliário da IAB.
LEANDRO SENDER
Sócio do escritório Sender Advogados Associados, Presidente da Comissão de Tokenização Imobiliária da OAB/RJ e da Comissão de Direito Condominial da ABA/RJ, Coordenador de curso na Future Law e co-Autor de livros do ramo condominial.
MAICON GUEDES
CEO da Informma Síndicos, Advogado, Especialista, Professor e Mestre em Direito, Consultor, Palestrante, Síndico certificado 5 Estrelas e em Gestão de Propriedades pela GP Academy, MBA em Gestão Estratégica, Diretor de Comunicação, Marketing e Eventos da Ademi. Criador e Coordenador de pós-graduação em Gestão e Direito Imobiliário e Empreendimentos Imobiliários.
RODRIGO COELHO
Advogado, sócio titular e coordenador do setor trabalhista do Coelho, Junqueira & Roque Advogados; Pós-graduado em Direito do Trabalho na Universidade Cândido Mendes (UCAM); Consultor jurídico da ABADI e Instrutor do GP Academy URBX; - Mais de 20 anos de experiência na área trabalhista, sendo mais de 14 especificamente no segmento condominial; Colunista da Revista Síndico - Cidades & Serviços.
Dilma Pimentel
Especialista em gestão integrada e sustentabilidade com experiência em estratégia, documentação de gestão, treinamentos e auditorias. Pesquisadora na COPPETEC - UFRJ, integra 4 Comissões de Estudo da ABNT e é docente convidada em várias instituições. Consultora pela Otimiza Consultoria e Instituto Ethos. Doutora em Engenharia Civil e Mestre em Sistemas de Gestão pela UFF, com especializações em Gestão Sustentável, Gestão Estratégica e Educação. Bióloga pela Universdade Santa Úrsula.
Odirley Rocha
Especialista em tendências do mercado condominial, professor em cursos de pós-graduação e síndicos, e colunista em 21 portais. Realizou centenas de palestras, impactando milhares de pessoas. Criador do primeiro curso de gerente de contas para administradoras de condomínios e de imersões no mercado condominial na Disney. Diretor de Relacionamento do Porter Group.
Rafael Furtado
Rafael Furtado é um síndico profissional com mais de 10 anos de experiência na administração de condomínios residenciais e comerciais. Gerente de instalações prediais, formado em Engenharia de Produção com especialização em Gestão de propriedades urbanas, destacando-se pela sua habilidade em mediar conflitos, gerir finanças com transparência e implementar soluções sustentáveis.
Roberta Abud
Roberta é sócia-diretora de Marketing da Franco Vieira Engenharia, advogada com mais de 30 anos de experiência em marketing e vendas. Ela se destaca em setores como segurança pública, franquias, gastronomia, educação, engenharia e arquitetura, e é especialista em posicionamento de marcas, experiência e retenção de clientes.
Ver mais confirmados
DIOGO ALVES
Clínico e cirurgião de pequenos e grandes animais, pecuarista, médico veterinário graduado pela UFF (2002), Presidente do CRMV-RJ até 2026. Eleito médico veterinário do ano em 2016, o mais jovem imortal da Academia de Medicina Veterinária do Estado do Rio, ocupando a cadeira 29. Medalhas São Francisco de Assis e José Clemente e Título Cidadão Niteroiense concedidos pela Câmara Municipal de Niterói/RJ.
CAMILA PRADO
Mestra em Direito pela Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro (Unirio). Especialista em Direito Animal e Direito Condominial. Advogada e Professora. Consultora e Colunista da Revista Condomínio etc. Membro da Comissão de Proteção e Defesa dos Animais da OAB/RJ. Presidente da Comissão de Direito Animal da Associação Brasileira de Advogados.
FERNANDA BARCELOS
Sócia da empresa SÍNDICO RIO, síndica profissional de 25 condomínios, experiência de 8 anos no mercado de gestão condominial. Com especialização em comunicação não violenta, gestão condominial sob o olhar da inteligência artificial, comunicação interativa, especialização em mediação de conflitos, técnica em edificações, designer, apaixonada por elevadores e geradores.
Daniel Alves
Head Comercial de uma das maiores administradoras de condomínios do país. Especialista em implantação de condomínios de alto padrão, com projetos bem sucedidos no Rio de Janeiro, São Paulo, Distrito Federal e Minas Gerais. Formação: Ciências Contábeis; Especialização: Transações Imobiliárias; MBA: Gestão de Infraestrutura Predial e Industrial, 13 anos de atuação no segmento imobiliário.
Luciana Ferreira
Luciana Ferreira é Gerente Geral de Relacionamento e Comunicação na Tegra Incorporadora. Formada em Comunicação Social, possui mais de 20 anos de experiência em Jornalismo e Relações Públicas. Lidera equipes em São Paulo e Rio de Janeiro e é especialista em gerenciamento de crises reputacionais. Já atuou em empresas como Alstom, Braskem, Facebook, e Whirlpool, entre outras.
Marcelo Vieira
Arquiteto Urbanista, perito, professor e fundador da Franco Vieira Engenharia. Mais de 30 anos de experiência em construção civil, com atuações na área de fiscalização de obras como o Rio cidade Ipanema, coordenador de obras e projetos da Petrobras, perito responsável técnico pelo laudo de engenharia do Estádio Mario Filho (Maracanã), responsável técnico de mais de 1.000 vistorias, perícias e reformas prediais.
Renan Gondim
Graduado e Mestrado em Engenharia Civil, com ênfase em estruturas, na Beuth Hochschule, Alemanha, tornou-se o mais jovem do país a ter essa formação. Trabalhou na GSE-Berlin, aprimorando seus conhecimentos antes de fundar a Deutsch Engenharia, no Brasil, referência em manutenção predial e laudos técnicos. É perito judicial no TJRJ, atuando em casos multimilionários, como Multitek x Petrobras, consolidando-se como um dos principais engenheiros da cidade.
Alessandra Ávila
Presidente da ABAMI; Advogada e sócia-fundadora do escritório Alessandra Avila Sociedade De Advocacia; Graduada em Direito E Administração De Empresas - Bennett; Mestranda em Ciência Da Informação - IBICT-UFRJ; Membro da Comissão de Direito Condominial da OABRJ; Membro da Comissão Nacional de Direito Imobiliário da ABA
Sergio Paulo da Silva
Mais de 25 anos de experiência contábil, começando como estagiário e chegando a Sócio na INDEP. Formado em Ciências Contábeis pela Faculdade Moraes Junior e pós-graduado pela Universidade Cândido Mendes, ele participa ativamente de conferências do IBRACON. Mantém seu registro no CRC atualizado e é membro de várias comissões, incluindo as de Contabilidade Condominial do CRC-RJ e de Direito Condominial da OAB-RJ/Barra da Tijuca.
Gabriel Carvalho
Advogado especializado em Direito Imobiliário, com 14 anos de experiência na área. Formado em Direito pela Universidade Cândido Mendes, pós-graduado em Direito Processual e Gestão pelo IBMEC e Advocacia Pública na UERJ. Atualmente, sócio e coordenador na Saad Advogados Associados, onde o escritório foi reconhecido como um dos mais admirados do Rio de Janeiro nos últimos dois anos consecutivos, na categoria abrangente, pela revista Análise.
Daniel Forman
Daniel Forman é responsável pela área de Relacionamento Institucional do Instituto da Criança e da Consolida Soluções Sociais, a área de consultoria estratégica em responsabilidade social e ESG para empresas do Instituto. Oriundo do mercado corporativo como empreendedor e gestor industrial por 20 anos, sempre atuou em iniciativas de responsabilidade social.
Katrine Quintanilha
Advogada especialista em direito Condominial e Imobiliário com mais de 11 anos de experiência. Sócia fundadora do Quintanilha Fontes Advocacia e professora de Direito Imobiliário. Vice-presidente da comissão de Leilões da ABA Niterói, membro da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/RJ e da Comissão Especial de Leilões da OAB/RJ, da ABA/RJ e da ABAMI.
André Calixto
Diretor Operacional da Cetor Manutenções Prediais. Engenheiro Civil pelo CEFET/RJ e MBA em Planejamento, Gerenciamento e Controle de Obras Civis pela UFRJ. 8 anos em cargos de diretoria em empresas prestadoras de serviços a condomínios e especialista em oratória e palestra pela FEBRACIS
Flávio Olímpio
Gestor de negócios de locação da Apsa, graduado em Publicidade e Propaganda, com MBA em Gestão de Negócios e especialização em Business realizada em Vancouver, no Canadá. Com mais de 20 anos de experiência em Marketing, é especialista no mercado condominial e imobiliário, trazendo uma combinação única de expertise em gestão, comunicação e inovação nesse setor.
PROGRAMAÇÃO
Plenária condominial
Ver programação completa do dia 22/10
8h às 9h
Credenciamento
Início do credenciamento.
Enquanto aguarda a abertura das atividades, aproveite para começar seu network.
9h às 9h10
9h10 às 10h10
Palestra Master com Hortência Marcari - Lições de uma Vida: Estratégia, Valores e Atitude de uma Campeã!
Nesta palestra motivacional, Hortência explora a importância das escolhas conscientes e do comprometimento na busca por objetivos. Ela destaca como a preparação adequada é fundamental para o sucesso, além de enfatizar o valor do trabalho em equipe e as lições que vitórias e derrotas nos proporcionam. Por fim, ressalta a necessidade de concentração e foco para maximizar resultados.
Hortência Marcari
10h10 às 10h50
Painel - Pets em Condomínios: Convivência Harmoniosa e Responsável
Neste painel falaremos sobre pets em condomínios: responsabilidades, regras, dicas para moradores e síndicos, com o objetivo de diminuir conflitos e melhorar a convivência.
Painelistas: Diogo Alves, Camila Prado, Anna Caroline e Flavia Scistowicz Leal Vianna.
Mediadora: Luciana Pontes
10h50 às 11h30
Painel - Luxo e Exclusividade: O Cenário dos Condomínios de Alto Padrão no Rio de Janeiro
O mercado imobiliário de alto luxo no Rio de Janeiro tem mostrado resiliência e crescimento contínuo, mesmo em meio a desafios econômicos globais. Neste painel conversaremos com incorporadoras que atuam nesse segmento, as tendências atuais, e as perspectivas futuras para os condomínios de alto luxo.
Painelistas: Thiago Hernandez, Luciana Ferreira e Thiago Marques.
Mediador: Daniel Alves
11h30 às 12h10
Painel - G-20 - Construindo um mundo justo e um planeta sustentável - O primeiro passo pode ser feito no seu condomínio.
Neste painel abordaremos a relação entre o G20 e questões ligadas a condomínios que, pode parecer distante à primeira vista, mas há várias conexões indiretas que podem ser exploradas. Dentre elas: ações sociais, mobilização dos condôminos em prol de uma melhor convivência em sociedade, tanto nos condomínios como no seu entorno.
Painelistas: Dilma Pimentel, Maicon Guedes e Daniel Forman
Mediador: Aldir Altoé
12h10 às 12h40
Palestra - Bora descer
Entregador de delivery: subir ou não subir no apartamento? Uma discussão importante– Bora Descer!
Palestrante: Giselle Dantas
Giselle Dantas
12h40 às 13h10
Palestra - Expectativa x Realidade na contratação de serviços terceirizados
Palestrante: Décio Soares
Décio Soares
13h10 às 14h10
Almoço
Hora de abastecer.
Uma parada para reabastecer e aproveitar a segunda parte das palestras e paineis.
14h10 às 14h40
Palestra - Veículos elétricos: Como os condomínios podem se preparar para receber essa nova realidade?
Nesta palestra falaremos sobre como os condomínios, sejam novos ou antigos, podem se preparar para receber os carregadores elétricos, legislação e instalação.
Palestrante: Tadeu Azevedo
Tadeu Azevedo
14h40 as 15h10
Painel - Conflitos em Condomínios - O papel do Síndico como o Guardião da Harmonia Condominial
Com a grande quantidade de condomínios e a diversidade de interesses entre os moradores, os conflitos internos têm se tornado mais frequentes. Questões como barulho, inadimplência, uso inadequado das áreas comuns e disputas entre moradores têm se intensificado. Neste painel abordaremos como as boas práticas e comunicação podem contribuir para minimizar essas questões.
Painelistas: Rafael Furtado, Dr. André Junqueira e Michelle Lemos.
Mediador: Rafael Thomé
15h10 às 15h40
Palestra - Energia Empresarial: Como a Energia Pode Levar Síndicos e Corretores para o Próximo Nível!
Palestrante: Nayara Técia
Nayara Técia
15h40 às 16h00
Coffee break
Uma pausa para o café.
É preciso recarregar as energias.
16h00 às 16h40
Painel - Brasil afora: Os Desafios da Gestão do Síndico em Diferentes Realidades Regionais
Abordaremos neste painel os diferentes aspectos e singularidades que podem ocorrer na gestão condominial pelo país.
Painelistas: Márcia Montalvão, Nélio Costa Arantes, Saulo de Araújo Jorge, Antônio de Luca e Lúcio Jesus
Mediador: Odirley Rocha
16h40 às 17h10
Palestra - Comunicação Eficaz - Técnicas de sucesso para a gestão de contratos de diferentes empresas
Palestrante: André Calixto
André Calixto
17h10 às 17h50
Palestra com a APSA
17h50 às 18h20
Painel - Mapeamento de riscos e contingência para padronização de processos
Neste painel, discutiremos a importância de mapear os riscos potenciais na gestão de condomínios e a necessidade de implementar um plano de contingência eficaz para mitigá-los.
Painelistas: Gabriel Carvalho, Renan Gondin e Sérgio Paulo da Silva
Mediador: Ricardo Crispim
17h20 às 19h20
Palestra - O Futuro da Inteligência Artificial para o mercado Imobiliário
Palestrante: Miguel Lannes
Miguel Lannes
*Obs¹: Programação completa em breve. / *Obs².: A programação poderá ser alterada sem aviso prévio caso haja necessidade.
Ver programação completa do dia 23/10
9h às 9h30
Welcome Coffee
Hora de se abastecer.
Prepara-se para um dia intenso de conteúdo de valor e novas conexões.
9h30 às 9h40
Abertura
E, mais uma vez, foi dada a largada!
Giovani Oliveira, CEO da URBX, dará início ao nosso segundo dia de congresso.
Giovani Oliveira
09h40 às 10h10
Painel - Assembleia Virtual: Soluções de um Mundo Pós-Pandêmico
Painelistas: Claudio Affonso, Allan Machado e Alfredo de Mello
Mediador: Aldo Villar
10h10 às 10h40
Palestra - Evolução dos Mercados Autônomos e a importância das parcerias para os condomínios
Palestrante: Daniel Sant’ana
10h40às 110h10
Palestra - Mercado de energia : soluções sustentáveis com economia para condomínios e unidades.
Palestrante: Gabriela Rainer
11h10às 110h50
Palestra - Comunicação e Relacionamento com Condôminos.
Serão apresentados métodos para facilitar a troca de informações entre o síndico e condôminos com ênfase na importância da transparência e da proatividade na comunicação, promovendo um ambiente colaborativo e de confiança.
Palestrante: Márcio Rachkorsky
11h50 às 12h40
Painel - Acessibilidade e Segurança em Condomínios: Soluções Práticas para Promover Inclusão e Proteção para Todos
Neste painel teremos como referência a Lei Brasileira de Inclusão (LBI) que estabele que a partir de 2020, todos os novos empreendimentos residenciais devem ser acessíveis. Discutiremos sobre o que os condomínios já existentes podem fazer para melhor atender às pessoas com deficiências. ALém disso abordaremos questões relevantes referente a segurança e acesso a condomínios.
Painelistas: Marcelo Vieira, Fred Pacheco, Carlos Feijó e João Alberto Britto.
Mediadora: Fernanda Oliveira
12h40 às 13h10
Palestra - A importância de ter uma administradora certificada
Palestrante: Eduardo Zangari
13h10 às 13h30
Prêmio GP do ano
Conheceremos o Gestor de Propriedades campeão de 2024.
13h30 às 14h30
Almoço
Hora de abastecer.
Uma parada para reabastecer e aproveitar a segunda parte das palestras e paineis.
14h30 às 15h00
Painel - Além dos Andares: Desvendando a Nova Norma de Segurança e Eficiência de Elevadores
Com a evolução contínua das tecnologias e a busca por maior segurança e eficiência nos equipamentos, o setor de elevadores está passando por transformações significativas. Neste painel falaremos sobre a recente publicação da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT (ABNT NBR 16858-1-2-3-7), que trata de requisitos atualizados para novas instalações, testes e ensaios, acessibilidade e instalações já existentes, trazendo mudanças importantes para o segmento, além da responsabilidade do sindico na contratação de uma empresa de elevadores.
Painelistas: Bruno Ribeiro, Fernando Tupinambá e Katrine Quintanilha.
Mediadora: Priscila Araújo
15h00 às 15h10
Palestra
Secovi
15h10 às 15h40
Painel - Síndicos Preparados: Rumo a uma Gestão Condominial de Alto Desempenho
Os números do mercado indicam que a atividade deste profissional tem crescido exponencialmente. Neste painel, vamos conversar como a qualificação profissional desempenha um papel crucial no desempenho eficaz do cargo de síndico, refletindo não apenas na excelência da gestão condominial, mas também na possibilidade de obter remuneração mais elevada para aqueles que desejam empresariar esta atividade.
Painelistas: Tabatha Moraes, Fernanda Barcellos e Fábio Borges
Mediador: Thiago Kratz
15h40 às 16h10
Palestra - Soluções Inovadoras para a Manutenção e Conservação de Edifícios: Como Garantir a Segurança e a Longevidade das Fachadas e Estruturas Prediais
Palestrante: Maria Eduarda
16h10 às 16h50
Painel - A evolução na prestação se servicos das administradoras e imobiliárias para atender as tendências de mercado.
Neste painel falaremos como as administradoras e imobiliárias evoluíram na sua prestação de serviço para atender as tendências de mercado.
16h50 às 17h20
Painel - Funcionário de Condomínio - Estratégias dentro da Lei Trabalhista, para Promover um Ambiente Positivo.
A gestão de problemas de disciplina de funcionários em um condomínio deve ser conduzida com base em procedimentos claros, transparentes e legalmente corretos. Neste painel vamos ajudá-los a entender sobre como garantir que as ações disciplinares sejam justas e eficazes, promovendo um ambiente de trabalho harmonioso e produtivo.
Painelistas: José Luís Campos Xavier, Luiz Claudio Marques e Alessandra Ávila
Mediador: Rodrigo Coelho
17h20 às 17h40
Painel - Momento Síndica
Conectando mulheres do ramo condominial para o sucesso profissional e pessoal
17h40 às 18h10
Palestra - Os Serviços Notariais e a Eficiência na Administração Condominial
Palestrante: Alan Borges
18h10 às 18h40
Painel - Condomínios e Hospedagem Temporária: Equilibrando Direitos e Regras
O advento de plataformas de hospedagem trouxe à tona uma série de desafios legais para os condomínios. Muitos condôminos têm utilizado essas plataformas para alugar seus imóveis por curtos períodos, o que pode gerar conflitos de interesse, questões de segurança e até mesmo problemas com a destinação residencial do empreendimento. Abordaremos o papel do síndico nesta dinâmica.
Painelistas: Francisco Egito, Juliana Furtado e Leandro Sender.
Mediador: Flávio Olímpio
18h40 às 19h40
Coquetel
E, para fechar com chave de ouro, o momento de confraternização. Muitas surpresas te aguardam no coquetel de encerramento.
*Obs¹: Programação completa em breve. / *Obs².: A programação poderá ser alterada sem aviso prévio caso haja necessidade.
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Aproveite o espaço do evento e, assim, feche muitos negócios e reforce seu networking!
Expositores confirmados
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MÍDIA OFICIAL
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O evento mais espetacular do mercado condominial e imobiliário do país acontece em uma casa espetacular. O Vivo Rio, ao longo de seus 15 anos de atuação, recebeu shows de grandes nomes da música brasileira e é palco de inúmeros artistas internacionais, se consagrando como um importante espaço de cultura e entretenimento carioca.
